Май 2019 г.
Оценка проекта новой очереди ЖК «Европейский»
г. Брянск
задачи
  • Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости города по состоянию на май 2019 года
  • Определение основных характеристик объекта
  • Выявление уникальных торговых предложений ЖК «Европейский»
  • Составление поквартирного плана продаж
  • Анализ конкурентов в первичной зоне охвата
  • Анализ предпочтений потенциальных покупателей квартир
результат
  • Опрошено 800 жителей Брянска в возрасте от 20 до 55 лет
  • Дополнительно опрошено 130 жителей первых двух очередей ЖК «Европейский»
  • Подготовлен план реализации квартир жилого комплекса
  • Составлен план мероприятий по продвижению
  • Произведен анализ конкурентов в первичной зоне охвата
  • Проанализированы объекты стрит-ритейла в первичной зоне охвата
  • Произведен мониторинг практик аналогичных объектов в регионах
Интересные факты из исследования:

40,5% жителей города Брянска нуждаются в улучшении жилищных условий

Всего 18% респондентов рассматривают возможность приобретения квартиры в течение 2-3 лет

Около 35,5% участников социологического опроса думают над возможностью приобретения квартиры или жилого дома размером от 41 до 60 кв.м, что по факту является квартирой среднего размера, но при этом существенна и группа респондентов, желающая приобрести жилую площадь большего размера. На квартиры размером 91-100 кв.м. претендуют 16,1% из числа респондентов, рассматривающих вопрос приобретения жилой недвижимости.

• 66,7% опрошенных (из числа тех, кто планирует приобретать жилье) рассматривают возможность приобретения жилья в Советском районе

Покупка жилья в новой очереди ЖК «Европейский» интересна 4,4% жителей Советского района, которые рассматривают приобретение жилой недвижимости в течение ближайших 2-3 лет

Абсолютное большинство опрошенных, проживающих в уже построенных домах ЖК «Европейский», довольны качеством своего проживания (92,4%)

Гаврилин Виктор
Ведущий аналитик
Многие крупные строительные компании Брянска на начало 2019 года находятся в режиме ожидания и наблюдения за рынком. На текущий момент происходит завершение уже ранее начатых проектов, и в случае сохранения данных тенденций рынка возможно появление первых компаний-банкротов.

Для того, чтобы уменьшить риски при строительстве новой очереди ЖК «Европейский», и был подготовлен данный проект.