Февраль - Октябрь 2020 г
Прогноз развития рынка жилой недвижимости г. Брянска на ближайшие 3-5-7 лет.
г. Брянск
задачи
  • Анализ динамики рынка жилья по России в целом и анализ факторов, влияющих на отрасль
  • Выявление основных трендов развития рынка жилой недвижимости в России
  • Анализ социально-экономического положения г. Брянска
  • Анализ структуры спроса и предложения первичного и вторичного рынка жилья г. Брянска
  • Определение емкости рынка жилой недвижимости г. Брянска
  • Анализ застройщиков г. Брянска
  • Анализ динамики цен на объекты жилой недвижимости в г. Брянске
  • Обзор рынка жилой недвижимости в городах Белгород, Тверь, Курск, Тула
результат
  • Произведен анализ застройщиков жилой недвижимости г. Брянска
  • Определены спрос и предложение на рынке как первичной, так и вторичной жилой недвижимости
  • Проанализирована динамика изменения цен за кв.м жилой недвижимости
  • Произведено сопоставление стоимости жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке во всех районах города
  • Проанализировано жилье, вводимое в эксплуатацию за последние 12 лет, ветхое жилье
  • Проанализирован миграционный поток внутри города
  • Спрогнозированы модели поведения на рынке различных возрастных групп населения на ближайшие 3-5-7 лет с учетом множества внешних факторов
  • Произведен прогноз развития рынка по модели Стерника Геннадия Моисеевича
Интересные факты из исследования:

Гаврилин Виктор
Ведущий аналитик
Урбанизация сейчас захватывает новые города, съедая мелкие близлежащие поселения. В пограничных районах на въездах в город с различных направлений будут появляться проекты жилых кварталов. Живым примером является развитие Смоленского направления, где в ближайшие несколько лет были частично реализованы такие крупные проекты как жилой квартал «Мегаполис-Парк» и жилой комплекс «Мичуринский». Происходит активная застройка на других участках в данной локации. В будущем эта тенденция продолжится и охватит другие направления. Согласно данным УФРС только 65,9% квартир в Брянске покупают жители города. 8,5% людей, которые приобретают жилую недвижимость в городе приезжают с других областей. 21,1% ранее жили в Брянской области, а 4,4% в Брянском районе.

Невозможно в двух словах передать объем выполненных работ. Проект глобальный.